03-5439-5825
こんなお悩みありませんか？
Worries
- 信頼できる原状回復業者がいない
- 早急に対応してほしい
- 予算が限られている
- 見積だけでもお願いしたい
- 部屋の雰囲気を変えたい
- 色々と手配するのが面倒
- 腕の良い職人にお願いしたい
管理会社様の強い味方
原状回復工事なら
にお任せください！
＼ご質問やご要望など、お気軽にご連絡ください！／
1つでも当てはまるなら
UCHIKABE×りふぉ～む本舗が解決します！
不動産オーナー様、管理会社様の要望に素早く対応します
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ご満足いただける仕上がりを適正価格で提供します
品質OK
原状回復もクリーニングも全部まるっとお任せください
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UCHIKABE×りふぉ～む本舗が選ばれる理由
Reason
原状回復全般に対応
原状回復工事に特化した専門の職人が対応。フローリング、クロス、水回り、ハウスクリーニングまで一括対応できるため、複数業者に依頼する手間が省けます。
豊富な経験を活かし、細部まで美しい仕上がりを実現。管理会社様の「ここまでやってくれると助かる！」にお応えします。
ハウスクリーニングから内装業までまるっとお任せ
01
迅速対応でスムーズな施工
空室期間を少しでも短縮できるよう、迅速かつ丁寧な対応を徹底。お問い合わせ後すぐに現場確認、最短スケジュールで施工に取り掛かります。入居者の退去～次の内覧までスムーズにつなぐ原状回復を実現します。
48時間以内にお見積書を提出
最短1週間で施工
02
丁寧な見積もりで納得のご提案
「どこにどれだけ費用がかかるのか」を明確に説明します。
「見積もりは安いのに、後から追加費用が発生…」そんなトラブルは一切なし！工賃・材料費・諸費用すべて込みの明瞭価格でご案内します。無駄なコストを削減し、適正価格で高品質なサービスをご提供。
写真を撮影し現場の状況を共有
03
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原状回復工事の施工一覧
Works
クロス・壁紙張替え
1,100円～/㎡
CF張替え
3,900円～/㎡
フロアタイル
5,500円～/㎡
タイルカーペット
3,800円～/㎡
ふすま張替え
片面3,500円～/枚
畳の表替え
4,500円～/枚
障子の貼り替え
3,500円～/枚
網戸の張り替え
3,500円～/枚
原状回復工事の施工事例
Case
設備交換の事例
原状回復工事の現地調査（現調）の際には、壁紙や床材だけでなく、設備の状態もしっかり確認しています。 老朽化や破損などにより、交換が必要と判断される設備があれば、工事内容と合わせてご提案いたします。例えば、浴室の換気扇が動作しない、洗面台の水栓から水漏れがある、インターホンの音が鳴らないなど、見落とされがちな設備トラブルもしっかりチェックします。
施工前
施工後
キッチンの水栓交換
現地調査時、水道を通水して確認を行ったところ、2ヶ所で水漏れが発生していることを確認しました。
放置すると床材や収納内部へのダメージにつながるため、速やかに不動産管理会社様へご報告のうえ、キッチンの水栓本体を交換対応いたしました。
UCHIKABEでは、清掃だけでなく、原状回復に必要な設備の不具合にも柔軟に対応いたします。
施工前
施工後
最新のカラーモニターフォンに交換
既設のモニターフォンは白黒映像で映りが悪く、訪問者の顔がほとんど判別できない状態でした。
防犯面の不安や居住者の利便性を考慮し、高画質なカラー映像が確認できる最新型のモニターフォンへ交換いたしました。
UCHIKABEでは、設備の老朽化による機能不足も原状回復の一環として丁寧に改善いたします。
施工前
施工後
洗面台を新しいユニットに交換
既存の洗面台は長年の使用により、水垢やカビ、変色などの劣化が目立ち、清掃だけでは十分に美観を回復できない状態でした。
また、収納扉の開閉にも不具合があり、機能面でも問題が見られたため、新しい洗面化粧台に一式交換いたしました。
原状回復に加え、次の入居者が快適に使える空間づくりを意識した対応です。
補修工事の事例
原状回復工事の現地調査（現調）の際には、クロスや床の傷、建具の破損など、補修が必要な箇所も丁寧にチェックしています。 目立つキズやへこみ、破損などが確認された場合は、内装工事とあわせて補修のご提案をいたします。補修工事の事例についても作業前と作業後の写真を用いて、ビフォーアフターの変化を分かりやすくお伝えしています。
施工前
施工後
洗面台下の底板割れを補修として増し貼り対応
現地確認の際、洗面台下の収納スペースにある底板が割れている状態を確認しました。
そのままでは物を置くと沈み込む可能性があるため、補強を兼ねて新たに底板を増し貼りし、安全に使用できる状態へと補修しました。
部分的な破損にも柔軟に対応し、費用を抑えつつ機能回復を図る施工も行っています。
施工前
施工後
窓枠下部をダイノックシートで化粧仕上げ
窓枠下部は長年にわたる日差しの影響で変色や表面の剥がれが発生し、見栄えが著しく低下していました。
塗装や交換ではコストがかかるため、美観を回復しつつコストを抑える方法として、ダイノックシートを上張りして仕上げました。
見た目も新品同様になり、入居者への第一印象も良くなる補修対応です。
施工前
施工後
浴室の錆腐食を巾木パネルで補修対応
浴室壁の下部にて錆による腐食や錆膨れが発生しており、放置すれば徐々に腐食が進行し、最終的には穴が開く恐れもある状態でした。
そこで今回は、錆の対象箇所を削った上で、耐久性と美観の両立が可能な巾木パネルを新たに取り付けて補修いたしました。
今後の劣化を防ぎつつ、清潔感のある仕上がりで安心してお使いいただける状態に整えました。
＼ご質問やご要望など、お気軽にご連絡ください！／
お客様の声
Voice
スピーディーな対応で助かりました
東京都港区不動産管理会社様
急な退去が発生し、すぐに次の入居者募集を開始する必要がありましたが、すぐに現地調査に来てくれました。見積もりも分かりやすく、納得のいく価格で依頼できました。施工も迅速で、予定より早く内覧に間に合い、大変助かりました。また次回もお願いしたいと思います。
明朗会計で安心して依頼できました
東京都渋谷区不動産オーナー様
これまでいくつかの業者に原状回復をお願いしましたが、後から追加費用が発生するケースが多く困っていました。最初の見積もりが明確で、追加費用が発生しない安心の価格設定でした。施工も丁寧で、仕上がりも満足のいくものでした。長期的に付き合える業者さんとして、今後もお願いしたいと思います。
施工品質が高く、オーナー様にも好評
神奈川県川崎市管理会社
原状回復工事のクオリティが高く、仕上がりに満足しています。特にハウスクリーニングの丁寧さが際立っており、オーナー様にも「とても綺麗になった」と喜んでいただけました。今後も継続してお願いしたいと思います。
入居後のトラブルが激減した
千葉県市川市管理会社様
以前は別の業者に原状回復工事をお願いしていたのですが、入居後に水漏れなどのトラブルが度々発生し、対応にも時間がかかっていました。ところが、UCHIKABEさんは現地調査の段階で細かい部分まで丁寧にチェックしてくださり、工事後の仕上がりも丁寧で、入居者様からのクレームも激減しました。
よくある質問
FAQ
Q. 原状回復工事とはどのような工事ですか？
A. 借りた状態に戻すこと、と捉えられがちですが、ガイドラインによると「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」です。主にクロスの貼り換えやや床の張り替え、補修、ハウスクリーニングなどが含まれます。
Q. 見積もりは無料ですか？
A. はい、UCHIKABEでは現地調査・お見積りを無料で行っています。現地調査後48時間以内にお見積書を作成し送付させていただきます。お気軽にご相談ください。
Q. 1部屋だけの小規模な依頼でも対応してもらえますか？
A. はい、1Rや1Kなどのワンルームからファミリータイプの物件まで、規模にかかわらず対応可能です。マンションだけでなく戸建てもしっかり対応いたします。
Q. 原状回復工事と一緒にクリーニングもお願いできますか？
A. はい、お任せください。原状回復工事とあわせて一括でご依頼いただくことで、費用や時間の削減につながります。 また、窓口を一本化することで、やり取りの手間も軽減でき、スムーズな対応が可能です。
Q. 水まわり（キッチン・浴室・トイレ）の修繕もできますか？
A. はい、水漏れ修理・コーキングの打ち直しなどの修繕から水栓交換や洗面台交換、給湯器の交換なども可能です。
Q. 工事完了までにどれくらいの期間がかかりますか？
A. 全体のスケジュール感としては、ご発注いただいてから2～3週間程度で施工が完了するのが目安となります。 スケジュールは現場の状況や工事内容によって前後する場合もございますので、詳細はお打ち合わせ時にご案内いたします。
Q. 対応エリアはどこまでですか？
A. 東京都港区を拠点に、一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）で対応しております。
対応エリアの詳細については、ぜひ「対応エリア」ページをご確認ください。
ご利用の流れ
Floｗ
ご利用の流れは簡単4ステップ！是非お見積り依頼からお申込み下さい。
1
フォーム入力
まずはお問い合わせください。お電話、LINE、メールフォームからお問い合わせいただけます。
2
お見積り
お問い合わせをいただき次第、できる限り早く現場にお伺いいたします。室内の状態を丁寧に確認し、お客様のご要望に合わせた最適なお見積りをご提案させていただきます。
3
施工
お見積りにご納得いただけましたら施工いたします。しっかりと丁寧に作業を行います。作業が終わりましたらご連絡いたします。
4
お支払い
施工が終了しましたら代金をお支払いいただきます。お支払い方法は銀行振込（請求書払い）とさせていただきます。
お問い合わせ
Contact
お電話・LINEでのお問い合わせ
お気軽にお問い合わせください。
プラスト株式会社
（担当者直通）090-6652-1914
電話番号：03-5439-5825
住所：東京都港区南麻布2-2-25 axis南麻布2F
受付時間：10時～19時
定休日 ：不定休
